Ξεκινά η αντίστροφη μέτρηση για την αποκατάσταση του ιστορικού φρουρίου Ιτζεδίν, μετά την παραχώρηση από την ΕΤΑΔ του συγκροτήματος στον Δήμο Χανίων. Χθες, το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, υπερψηφίστηκε την σύμβαση παραχώρησης…
Στην τελευταία συνεδρίαση του με την τωρινή σύνθεση το δημοτικό συμβούλιο Χανίων αποφάσισε το απόγευμα της Τετάρτης, με μεγάλη πλειοψηφία, να παραχωρηθεί με αντάλλαγμα στον Δήμο Χανίων το φρούριο Ιτζεδίν για τα επόμενα 40 χρόνια και με τη δυνατότητα παράτασης για ακόμα 20 χρόνια.
Η συμφωνία με την ΕΤΑΔ προβλέπει την παραχώρηση για 40 χρόνια με τη δυνατότητα ανανέωσης για 20 ακόμα χρόνια. Σκοπός της παραχώρησης είναι η αποκατάσταση, ανάδειξη και χρήση του ακινήτου με χρήσεις πολιτιστικού, πολιτισμικού και μουσειακού χαρακτήρα.
Στη σύμβαση παραχώρησης προβλέπεται ότι «αν σε διάστημα πέντε (5) ετών από την υπογραφή της σύμβασης δεν έχει υλοποιηθεί ο σκοπός της παραχώρησης από το Δήμο, η ΕΤΑΔ δύναται να καταγγείλει τη σύμβαση αζημίως γι’ αυτήν αποκλειστικά και μόνο σε περίπτωση υπαίτιας εκ μέρους του Δήμου καθυστέρησης».
Οι βασικοί όροι παραχώρησης του φρουρίου Ιτζεδίν:
Σκοπός της παραχώρησης είναι η αποκατάσταση, ανάδειξη και χρήση του ακινήτου με χρήσεις πολιτιστικού, πολιτισμικού και μουσειακού χαρακτήρα.
Για την υλοποίηση των έργων αποκατάστασης θα συναφθεί προγραμματική σύμβαση μεταξύ ΕΤΑΔ – ΔΗΜΟΥ – ΥΠΠΟ και Περιφέρειας Κρήτης
Διάρκεια παραχώρησης 40 έτη από την υπογραφή της σύμβασης. Δυνατότητα παράτασης
για άλλα 20 έτη υπό τις εξής προϋποθέσεις:
- Εφόσον ο Δήμος είναι συνεπής στις συμβατικές του υποχρεώσεις
- Το αντάλλαγμα για τα 20 έτη της παράτασης θα καθοριστεί κατόπιν επανεκτίμησης του ανταλλάγματος από δύο (2) πιστοποιημένους εκτιμητές, έναν από κάθε πλευρά, εκ των τηρουμένων στο Υπουργείο Οικονομικών, κατά τις διατάξεις του Ν. 4152/2013 ή όποιων διατάξεων ισχύουν τότε.
Αν σε διάστημα πέντε (5) ετών από την υπογραφή της σύμβασης δεν έχει υλοποιηθεί ο σκοπός της παραχώρησης από το Δήμο, η ΕΤΑΔ δύναται να καταγγείλει τη σύμβαση αζημίως γι’ αυτήν αποκλειστικά και μόνο σε περίπτωση υπαίτιας εκ μέρους του Δήμου καθυστέρησης.
Τα μέρη συμφωνούν και συναποδέχονται ότι δεν θεωρείται υπαίτια η καθυστέρηση που οφείλεται σε λόγους ανωτέρας βίας ή σε τρίτες ανεξάρτητες υπηρεσίες και αρχές.
Ο Δήμος δικαιούται να εισπράττει εισιτήριο εισόδου – ξενάγησης στις εγκαταστάσεις του Φρουρίου μετά την αποκατάστασή του, καθώς και να διοργανώνει βραχυχρόνιες πολιτιστικές και λοιπές εκδηλώσεις εισπράττοντας το αντίστοιχο έσοδο.
Πάγιο ετήσιο αντάλλαγμα: 1200 ευρώ ετησίως με πρόβλεψη αναπροσαρμογής με βάση τον Δ.Τ.Κ. – όχι μικρότερο του 2%.
Ποσοστιαίο αντάλλαγμα:
α. 10% επί των εισπράξεων του Δήμου από τα εισιτήρια εισόδου -ξενάγησης.
β. 50% επί των μισθωμάτων που θα συμφωνήσει ο Δήμος από τις μόνιμες ιδιωτικοοικονομικές εκμεταλλεύσεις σε χώρους του ακινήτου. (Κυλικείο – Τραπεζοκαθίσματα)
γ. Εγγύηση καλής εκτέλεσης 600 ευρώ.
Ο Δήμος είναι αποκλειστικά διοικητικά και οικονομικά υπεύθυνος για το σύνολο των απαιτούμενων εργασιών επί του φρουρίου της ΕΤΑΔ μη εχούσης απολύτως καμίας ευθύνης.
