Σε διαρκή ανοδική πορεία βρίσκονται τα ενοίκια κατοικιών στην Κρήτη, καθώς η αυξημένη ζήτηση για φοιτητική στέγη και η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb περιορίζουν σημαντικά τη διαθεσιμότητα ακινήτων για μακροχρόνια ενοικίαση…
Σε διαρκή ανοδική πορεία βρίσκονται τα ενοίκια κατοικιών στην Κρήτη, καθώς η αυξημένη ζήτηση για φοιτητική στέγη και η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb περιορίζουν σημαντικά τη διαθεσιμότητα ακινήτων για μακροχρόνια ενοικίαση. Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο έντονη ενόψει της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς, όταν χιλιάδες φοιτητές αναζητούν κατοικία στις μεγάλες πόλεις του νησιού.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου του 2026, το Λασίθι καταγράφει τη μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων στην Κρήτη, της τάξης του 10,2%, με τη μέση ζητούμενη τιμή να διαμορφώνεται στα 8,57 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Στο Ηράκλειο η αύξηση φτάνει το 10%, με μέση τιμή τα 10 ευρώ/τ.μ., ενώ στα Χανιά οι τιμές κινούνται επίσης στα 10 ευρώ/τ.μ., καταγράφοντας άνοδο 5,3%. Μοναδική εξαίρεση αποτελεί το Ρέθυμνο, όπου οι τιμές παραμένουν στα επίπεδα της περσινής χρονιάς.
Τα παραδείγματα των διαθέσιμων κατοικιών αποτυπώνουν το υψηλό κόστος στέγασης. Στο Ηράκλειο, διαμέρισμα 65 τ.μ. ενοικιάζεται προς 700 ευρώ τον μήνα, ενώ στα Χανιά διαμέρισμα 75 τ.μ. προσφέρεται έναντι 900 ευρώ.
Στο Λασίθι, μονοκατοικία 95 τ.μ. διατίθεται προς 1.100 ευρώ, ενώ ακόμη και ένα μικρό διαμέρισμα 60 τ.μ. κοστίζει περίπου 400 ευρώ μηνιαίως. Στο Ρέθυμνο, μεζονέτα 115 τ.μ. ενοικιάζεται προς 770 ευρώ.
Η περιορισμένη προσφορά κατοικιών και η αυξημένη τουριστική ζήτηση δημιουργούν ένα ιδιαίτερα πιεστικό περιβάλλον για φοιτητές, νέους εργαζόμενους και οικογένειες, οι οποίοι καλούνται να διαθέσουν ολοένα μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός τους για την εξασφάλιση στέγης.
