Ο νόμος για τους servicers ψηφίστηκε μόνο από τη ΝΔ. Το άρθρο 23 αποσύρθηκε και ο Πιερρακάκης μιλά για πρόστιμα 5 εκατ. ευρώ. Από το καλοκαίρι όμως ισχύει ήδη εκτελεστός τίτλος στον εξωδικαστικό. Το είπε κανείς στους δανειολήπτες; «Ο κόσμος δεν χάνει τα σπίτια του» λέει η ΝΔ. Η ιδιοκατοίκηση πάντως έπεσε έξι μονάδες…
Η κυβέρνηση απέσυρε το άρθρο 23 και ψήφισε τον νόμο για τους servicers την Πέμπτη 5 Νοεμβρίου. Επί της αρχής τον υπερψήφισε μόνο η ΝΔ. Όλη η αντιπολίτευση τον καταψήφισε. Στο Μαξίμου μιλούν για νίκη των δανειοληπτών. Οι δικηγόροι λένε ότι το πρόβλημα μένει. Και έχουν τους λόγους τους.
Τι προέβλεπε το άρθρο 23
Η διάταξη έδινε χαρακτήρα εκτελεστού τίτλου στις συμβάσεις ρύθμισης με τους servicers. Servicers λέμε τις εταιρείες που διαχειρίζονται τα «κόκκινα» δάνεια για λογαριασμό των funds. Εκτελεστός τίτλος είναι το έγγραφο που επιτρέπει κατάσχεση ή πλειστηριασμό χωρίς νέα δίκη. Συνήθως πρόκειται για δικαστική απόφαση ή διαταγή πληρωμής.
Η Δικηγορική Προοπτική περιέγραψε τις συνέπειες σε ανακοίνωσή της στις 3 Νοεμβρίου. Το ύψος του χρέους θα το όριζε μόνος του ο δανειστής. Ο δανειολήπτης θα έχανε την ανακοπή, δηλαδή το δικαίωμα να αμφισβητήσει την απαίτηση στο δικαστήριο πριν ξεκινήσουν οι κατασχέσεις. Οι εταιρείες θα γλίτωναν και το δικαστικό ένσημο, το τέλος που πληρώνει όποιος προσφεύγει στη δικαιοσύνη. Έτσι θα έχανε έσοδα και το Δημόσιο.
Μετά τις αντιδράσεις των Δικηγορικών Συλλόγων, των ενώσεων καταναλωτών και των κομμάτων, ο υφυπουργός Δημήτρης Μαρκόπουλος ανακοίνωσε την απόσυρση στην επιτροπή της Βουλής. «Αποσύρουμε το άρθρο 23 και σας πετάμε το γάντι», είπε στην αντιπολίτευση.
«Το τελευταίο πρόσχημα»
Στην Ολομέλεια ο Κυριάκος Πιερρακάκης υπερασπίστηκε τη διάταξη που μόλις είχε αποσύρει. Είπε ότι αφορούσε μόνο συμφωνίες που υπογράφουν και τα δύο μέρη. Κανένας servicer, κατά τον υπουργό, δεν θα αποκτούσε γενική εξουσία να βγάζει μόνος του εκτελεστούς τίτλους. Την απόσυρση την παρουσίασε ως κίνηση «για να αφαιρεθεί και το τελευταίο πρόσχημα».
Αν η διάταξη ήταν τόσο αθώα, γιατί αποσύρθηκε; Και αν ήταν πρόσχημα, ποιος την έγραψε;
Η κυβέρνηση προβάλλει τα υπόλοιπα μέτρα. Με τροπολογία ορίζει σταθερό επιτόκιο 3% για ευάλωτους οφειλέτες στον εξωδικαστικό μηχανισμό. Πρόκειται για τη ρύθμιση χρεών μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας χωρίς δικαστήριο. Το ανώτατο πρόστιμο που μπορεί να επιβάλει η Τράπεζα της Ελλάδος στους servicers ανεβαίνει από 500.000 ευρώ σε 5 εκατ. ευρώ. Η τροπολογία πήρε 212 ψήφους. Τα μέτρα χρειάζονταν. Μένει να φανεί αν θα εφαρμοστούν.
Ο εκτελεστός τίτλος που έμεινε
Υπάρχει όμως κάτι που δεν διαφημίζεται. Η Μιλένα Αποστολάκη του ΠΑΣΟΚ θυμίζει ότι από το καλοκαίρι ισχύει αντίστοιχη διάταξη για τον εξωδικαστικό. Με το άρθρο 15 του ν. 5313/2026 η σύμβαση αναδιάρθρωσης που υπογράφει ο οφειλέτης στον εξωδικαστικό γίνεται κι αυτή εκτελεστός τίτλος υπέρ των πιστωτών. Το ΠΑΣΟΚ κατέθεσε τροπολογία για να την καταργήσει.
Η κυβέρνηση λοιπόν καλεί τους πολίτες να μπουν στον εξωδικαστικό για να σώσουν το σπίτι τους. Τους είπε ποτέ τι υπογράφουν;
«Ο κόσμος δεν χάνει τα σπίτια του»
Ο βουλευτής της ΝΔ Στράτος Σιμόπουλος χαρακτήρισε το άρθρο 23 «μύγα μέσα στο γάλα». Επικαλέστηκε την ΕΛΣΤΑΤ και είπε ότι «η γενική άποψη ότι ο κόσμος χάνει τα σπίτια του δεν ισχύει». Τα στοιχεία που έφερε δείχνουν την ιδιοκατοίκηση να πέφτει από περίπου 76% το 2012 σε 70% στο τέλος του 2025. Έξι μονάδες κάτω. Πόσες οικογένειες είναι αυτές;
Η Δικηγορική Προοπτική επιμένει ότι οι servicers λειτουργούν χωρίς ουσιαστικό έλεγχο. Αιτήματα μένουν αναπάντητα. Οι προτάσεις ρύθμισης αγνοούν τα πραγματικά εισοδήματα. Στα τηλέφωνα οι οφειλέτες δέχονται πίεση ακόμη και απειλές. Ζητά εποπτεία, διαφάνεια και λογοδοσία. Ο ΣΥΡΙΖΑ ζητά Εξεταστική για το πρόγραμμα «Ηρακλής» και τα κόκκινα δάνεια. Η πρόταση αναμένεται στην Ολομέλεια μέσα στον Νοέμβριο.
Στις 5 Φεβρουαρίου το cretanews είχε γράψει ότι ο Άρειος Πάγος δικαίωσε τους «κόκκινους» δανειολήπτες. Πρόσφατα γράψαμε και για το ξεσπίτωμα με fast track.
Ένας νόμος με τίτλο «Ενίσχυση εποπτείας» χρειάστηκε τις φωνές των δικηγόρων για να μη δώσει κι άλλη εξουσία στους servicers. Τα πρόστιμα των 5 εκατ. ευρώ ακούγονται καλά στα δελτία ειδήσεων.
Και ο εκτελεστός τίτλος του εξωδικαστικού; Θα αποσυρθεί κι αυτός ή θα περιμένουμε πάλι να φωνάξουν οι δικηγόροι…
